RIG Rünz Immobilien GmbH

Unser Leistungsspektrum

Was wir für Sie übernehmen

Als spezialisiertes Immobilienunternehmen für Privatpersonen bieten wir Ihnen ein vollständiges Leistungspaket – von der laufenden Verwaltung bis zur strategischen Weiterentwicklung Ihres Immobilienvermögens.

01

Immobilienverwaltung

Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilien. Von der Mieterbetreuung über die Betriebskostenabrechnung bis hin zur Instandhaltungsplanung – alles aus einer Hand, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

02

Erwerb & Veräußerung

Ob Sie eine Immobilie erwerben oder veräußern möchten – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Mit fundierter Marktkenntnis und einem breiten Netzwerk erzielen wir für Sie optimale Ergebnisse, deutschlandweit und diskret.

03

Baubegleitung

Renovierung, Sanierung oder Neubau: Wir begleiten Ihre Bauprojekte von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere Erfahrung schützt Sie vor Kostenüberschreitungen und Qualitätsmängeln – wir vertreten konsequent Ihre Interessen.

04

Vermögensverwaltung

Ihre Immobilien sind mehr als Wohnraum – sie sind Vermögen. Wir verwalten Ihren Grundbesitz strategisch, optimieren Renditen und sorgen für den langfristigen Werterhalt. Regelmäßige Berichte halten Sie stets informiert.

05

Mietersuche & Vermietung

Wir übernehmen die gesamte Vermietung Ihrer Immobilien: Erstellung professioneller Exposés, Bonitätsprüfung der Bewerber, Durchführung von Besichtigungen und rechtssichere Mietvertragsgestaltung. Sie erhalten zuverlässige Mieter.

06

Rechtliche Begleitung

Mietrecht, Eigentumsrecht, Baurecht – Immobilien sind rechtlich komplex. Wir koordinieren die Zusammenarbeit mit spezialisierten Anwälten und begleiten Sie bei Vertragsverhandlungen, Streitigkeiten und behördlichen Verfahren.

Gepflegtes Wohnhaus – RIG Rünz Immobilien GmbH

Seit 2004 Professionelle Immobilienverwaltung

Verwaltung im Detail

Was wir täglich für Ihre Immobilie tun

Eine professionelle Immobilienverwaltung ist weit mehr als das Einziehen von Mieten. Wir übernehmen alle Aufgaben, die mit dem Besitz einer Immobilie verbunden sind – damit Sie als Eigentümer entlastet werden und Ihre Immobilie dauerhaft im Wert steigt.

■

Kaufmännische Verwaltung

Mietzahlungsüberwachung, Mahnwesen, Betriebskostenabrechnungen, Jahresabrechnungen, Rücklagenbildung und vollständige Buchhaltung Ihrer Immobilie – transparent und nachvollziehbar.

■

Technisches Gebäudemanagement

Regelmäßige Objektbegehungen, Koordination von Handwerkern, Überwachung von Wartungsverträgen und Instandhaltungsmaßnahmen. Wir handeln vorausschauend, bevor Schäden entstehen.

■

Mieterbetreuung

Wir sind der direkte Ansprechpartner für Ihre Mieter – bei Fragen, Anliegen und Schadensmeldungen. Schnelle Reaktionszeiten sorgen für zufriedene Mieter und langfristige Mietverhältnisse.

■

Wohnungsübergaben

Professionelle Einzugs- und Auszugsabnahmen mit detaillierten Protokollen, Schlüsselübergabe und Dokumentation des Zustands. Wir schützen Ihre Interessen bei jedem Mieterwechsel.

■

Versicherungsmanagement

Verwaltung aller immobilienbezogenen Versicherungen, Schadensabwicklung mit Versicherungen und Optimierung Ihres Versicherungsschutzes. Wir koordinieren alles – Sie müssen sich um nichts kümmern.

■

Eigentümerberichte

Regelmäßige, übersichtliche Berichte über den Zustand Ihrer Immobilien, aktuelle Einnahmen und Ausgaben sowie geplante Maßnahmen. Sie behalten jederzeit den Überblick über Ihr Immobilienvermögen.

So arbeiten wir

In vier Schritten zu Ihrer Verwaltung

Von der ersten Anfrage bis zur vollständigen Übernahme Ihrer Immobilie begleiten wir Sie persönlich durch jeden Schritt.

1

Erstgespräch

In einem unverbindlichen Gespräch – telefonisch, per Video oder persönlich – lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennen. Wir analysieren Ihren Bedarf und erläutern unsere Leistungen.

2

Objektanalyse

Wir führen eine gründliche Analyse Ihrer Immobilie durch: Zustand, Mietstruktur, Unterlagen, Versicherungen und Optimierungspotenziale. Auf dieser Basis erstellen wir ein individuelles Angebot.

3

Vertragsabschluss

Nach Ihrer Zustimmung schließen wir einen klaren, transparenten Verwaltungsvertrag ab. Alle Leistungen, Kosten und Verantwortlichkeiten sind darin eindeutig geregelt – keine versteckten Gebühren.

4

Übernahme & Betrieb

Wir übernehmen nahtlos alle Verwaltungsaufgaben. Sie erhalten von Beginn an regelmäßige Berichte und haben jederzeit einen festen Ansprechpartner – egal wo in Deutschland Ihre Immobilie liegt.

Informationen für Mieter

Was Sie als Mieter von uns erwarten können

Wenn RIG Rünz Immobilien GmbH Ihre Wohnung verwaltet, haben Sie einen zuverlässigen Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihr Mietverhältnis. Wir legen großen Wert auf eine offene, faire und schnelle Kommunikation.

■

Einzug & Wohnungsübergabe

Beim Einzug nehmen wir gemeinsam mit Ihnen die Wohnung ab und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll. Alle Zählerstände, der Zustand der Räume und die übergebenen Schlüssel werden sorgfältig dokumentiert. So haben beide Seiten von Anfang an Klarheit.

■

Schadensmeldungen

Schäden oder Mängel in Ihrer Wohnung melden Sie uns direkt – wir koordinieren umgehend die notwendigen Reparaturen. Unser Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern sorgt für schnelle und fachgerechte Behebung. Notfälle werden bevorzugt behandelt.

■

Betriebskostenabrechnung

Jährlich erhalten Sie eine transparente und nachvollziehbare Betriebskostenabrechnung. Alle Positionen sind klar aufgeschlüsselt und belegt. Bei Fragen zur Abrechnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und erläutern jeden Posten verständlich.

■

Auszug & Abnahme

Beim Auszug führen wir gemeinsam mit Ihnen eine gründliche Wohnungsabnahme durch. Das Protokoll dokumentiert den Zustand der Wohnung und bildet die Grundlage für die Abrechnung der Kaution. Wir legen Wert auf einen fairen und transparenten Abschluss.

Professionelle Immobilienberatung – RIG Rünz Immobilien GmbH

"Immobilien sind Vertrauenssache. Wir behandeln jedes Objekt so, als wäre es unser eigenes."

Werner Reeb & Dr. Hans Wilhelm Rünz, Geschäftsführer

Über uns

Erfahrung, die Sie spüren

Die RIG Rünz Immobilien GmbH wurde 2004 gegründet und hat sich auf die Verwaltung privaten Immobilienvermögens spezialisiert. Unser Tätigkeitsgebiet erstreckt sich über ganz Deutschland – von der Einzelwohnung bis zum Mehrfamilienhaus.

Was uns auszeichnet: Wir sind kein anonymes Großunternehmen. Bei uns haben Sie echte Ansprechpartner, die Ihre Immobilie kennen und Ihre Interessen konsequent vertreten. Unsere Geschäftsführer Werner Reeb und Dr. Hans Wilhelm Rünz bringen jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienbereich mit.

Unser Ansatz ist ganzheitlich: Wir denken nicht nur in Mieteinnahmen, sondern in Wertentwicklung, Substanzerhalt und langfristiger Strategie. So wird Ihre Immobilie nicht nur verwaltet – sie wird gepflegt und weiterentwickelt.

2004 Gründungsjahr

DE-weit Tätigkeitsgebiet

40.000 € Stammkapital

2 GF Erfahrene Geschäftsführer

Häufige Fragen

Antworten auf Ihre Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Leistungen. Für individuelle Anliegen stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Wir verwalten Immobilien für Privatpersonen aller Art: Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen und gemischt genutzte Objekte. Unser Schwerpunkt liegt auf der Verwaltung privaten Vermögens – wir sind kein Großverwalter für institutionelle Investoren, sondern ein persönlicher Partner für Privatpersonen.

Ja, wir sind deutschlandweit tätig. Unser Sitz befindet sich in Aarbergen im Taunus, aber wir verwalten Immobilien in ganz Deutschland. Dank unseres Netzwerks aus regionalen Partnern, Handwerkern und Dienstleistern können wir Ihre Immobilie überall in Deutschland professionell betreuen – ohne Qualitätsverlust.

Unsere Vergütung richtet sich nach dem Umfang der Leistungen und der Art der Immobilie. Typischerweise berechnen wir eine monatliche Verwaltungsgebühr, die als Prozentsatz der Nettokaltmiete oder als Pauschale vereinbart wird. In einem unverbindlichen Erstgespräch erstellen wir Ihnen ein transparentes, individuelles Angebot ohne versteckte Kosten.

Nach Vertragsabschluss übernehmen wir strukturiert alle Unterlagen, Schlüssel, Verträge und Kontakte. Wir informieren Ihre Mieter über den Verwalterwechsel und stellen sicher, dass der Übergang reibungslos verläuft. Innerhalb weniger Wochen sind wir vollständig operativ und Sie können sich entspannt zurücklehnen.

Für Notfälle – wie Wasserrohrbruch, Heizungsausfall oder Einbruchschäden – sind wir auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten erreichbar. Wir koordinieren sofort die notwendigen Maßnahmen über unser Handwerkernetzwerk und informieren Sie umgehend. Ihr Eigentum ist bei uns in sicheren Händen, rund um die Uhr.

Ja, der Erwerb und die Veräußerung von Immobilien gehören zu unserem Kerngeschäft. Wir begleiten Sie bei der Suche nach geeigneten Objekten, der Bewertung, den Verhandlungen und der Abwicklung. Ebenso unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der Preisfindung bis zum Notartermin.

Kontakt aufnehmen

Sprechen wir über Ihre Immobilie

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Adresse Friedrich-Ebert-Straße 5
65326 Aarbergen

Website ruenz-immobilien.de

Tätigkeitsgebiet Deutschlandweit

Geschäftsführung Werner Reeb & Dr. Hans Wilhelm Rünz

RIG Rünz Immobilien GmbH · HRB 25066
Amtsgericht Wiesbaden · Stammkapital: 40.000,00 EUR

Ihre Anfrage

Füllen Sie das Formular aus – wir antworten innerhalb von 24 Stunden.

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefonnummer

Ihr Anliegen *

Ihre Nachricht *

* Pflichtfelder. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Ihre Immobilie.Unser Auftrag.